Quem está planejando fazer uma obra já deve ter se questionado sobre qual o valor a ser pago a um arquiteto para que ele possa fazer a planta da casa.
Ter esse valor em mãos é fundamental para que você possa saber quanto vai custar todo o projeto e se ele vai caber dentro do orçamento que tem disponível para a obra.
Sem essa planta, saiba que é muito difícil que a sua construção tenha um resultado final agradável, portanto, é bem claro como a mesma é essencial para quem quer construir ou reformar.
Nós resolvemos então trazer aqui qual é o custo de um arquiteto para que ele possa fazer a planta do seu projeto arquitetônico residencial.
Quer saber tudo sobre o tema? Então não deixe de ler o conteúdo até o final!
O que este artigo aborda:
- O que é uma planta
- Fatores que podem impactar no valor do serviço do arquiteto
- Quanto um arquiteto cobra para fazer uma planta
- Conclusão
O que é uma planta
Antes de falarmos sobre quanto o arquiteto cobra para fazer uma planta baixa, é importante explicar o que significa esse termo.
Uma planta nada mais é do que um desenho técnico feito de uma casa usando um corte imaginário, isso quer dizer que ele é como se o teto da casa fosse tirado e a partir daí desse para observar todos os ambientes do imóvel por cima.
Nessa planta, o arquiteto deve apresentar aos futuros moradores (ou no caso de uma reforma, aos moradores atuais) o que é que vai ser feito naquele projeto.
Assim, deve-se posicionar todos os ambientes no projeto, como é o caso da sala, dos quartos, banheiros e cozinha, além dos outros cômodos existentes.
A planta é um desenho que pode ser realizado para os mais variados ambientes, caso de uma casa inteira, um prédio com vários apartamentos ou apenas para um cômodo do imóvel, por exemplo.
O desenho feito pelo arquiteto ainda vai ser muito importante com um guia para os profissionais que vão trabalhar na obra, caso dos pedreiros, para que eles possam desenvolver o que foi pensado no projeto.
É por conta disso que esse desenho deve ser feito de forma bem detalhada, pois evitará qualquer tipo de dúvida na hora da construção.
Explicado isso, vamos entender aqui alguns fatores que podem impactar na contratação do arquiteto para fazer a planta do seu imóvel.
Fatores que podem impactar no valor do serviço do arquiteto
Apesar de que existe uma média geral para quanto um arquiteto cobra para fazer uma planta, é real também que esse valor pode variar conforme vários fatores.
Portanto, se você não os considerar, pode acabar tendo uma grande surpresa na hora de fazer a contratação do profissional, principalmente se o valor for bem acima do que esperava.
A seguir, veja quais são esses fatores de forma detalhada para compreender de forma mais eficiente o orçamento que o profissional vai passar e saber se ele realmente está de acordo com aquele valor de mercado:
- A região onde você mora: o Brasil é um país enorme e que possui muitas diferenças entre as regiões, inclusive quanto aos preços. A maioria das pessoas não considera a região em que vive ou o estado em que reside, e no qual a obra vai ser realizada, na hora de considerar um orçamento de um arquiteto. Portanto, pode ser que em seu estado uma planta de imóvel seja bem mais cara do que a média nacional e você deve ter isso sempre em mente;
- A complexidade da sua obra: um outro fator que poderá impactar no valor cobrado pelo arquiteto para fazer a planta do seu imóvel é a complexidade da obra desejada. Se você quer um projeto que seja mais arrojado e completo, algo diferenciado, pode ter certeza que o valor da mão de obra do profissional vai ser mais elevado;
- O valor do metro quadrado: aqui também tem relação direta com a região ou estado onde a sua obra vai ser realizada. No caso de obras em locais com o metro quadrado mais caro, o arquiteto também vai cobrar mais para fazer o serviço. Portanto, uma planta de dois imóveis com a mesma metragem terá valor distinto em dois estados diferentes, por exemplo.
Quanto um arquiteto cobra para fazer uma planta
Essa é, com certeza, a pergunta de “1 milhão de dólares” que você deve estar se fazendo se pretende contratar o profissional para criar a sua planta e começar a sua construção.
O valor vai variar muito, como dito, conforme vários fatores, por exemplo, nas maiores cidades do Brasil, são comuns que se obra em torno de R$ 50 pelo metro quadrado.
Se considerarmos a área que vai ser construída, um projeto que seja simples tem um custo de R$ 1.500 para cada metro quadrado, enquanto aquelas plantas para projetos de luxo ficam em torno de R$ 2.200,00 por m2.
Para que você possa ter uma ideia geral de quanto vai ter que pagar pela planta do seu imóvel, é importante considerar que o preço a ser cobrado fica em torno de 2% até 4% do total da obra.
Portanto, você vai ter que pagar entre R$ 1.500 e R$ 5.000, em média, conforme a complexidade da sua obra, por isso que ter esse valor em mente vai ajudar a encaixar bem o serviço da planta no seu orçamento.
Conclusão
Como você pode ver aqui, uma das maiores dúvidas de quem pretende construir um imóvel é saber quanto que um arquiteto cobra para fazer a planta, o que pode variar bastante conforme vários fatores específicos.
Neste conteúdo, mostramos para você quais são os fatores que tem maior impacto sobre o custo total de uma planta, como a região onde o imóvel será construído e ainda a complexidade da sua obra.
O melhor é sempre procurar um arquiteto que faça um orçamento para você pode fazer uma comparação com a média do mercado e então saber se aquele profissional é viável ou não conforme seu orçamento.
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